пятница, 10 июля 2020 г.

Недвижимость в Чехии



В то время как экономисты спорят касаемо перспектив рынка недвижимости в Чехии и если короновирус, ограничения на краткосрочную аренду посредством инернет-платформ и поток туристов подтолкнут цены на недвижимость вверх или столкнут вниз, мало внимания уделяется новому закону о риэлторском посредничестве. Закон номер 39/2020 от 19 декабря 2019 года, который вступил в силу приносит ряд интересных изменений, а именно ряд требований к риэлторам (начиная от требования об отсутствии судимости за умышленное преступление и заканчивая обязанностью контроля за соблюдением закона о борьбе с легализацией средств добытых преступным путём и финансированием терроризма), а также обязанность риэлторов иметь обязательный договор страхования ответственности, cистему ответственности риэлторов и контроля за их деятельностью. Несмотря на то, что у данного закона уже выявились недостатки и в него были внесены поправки (закон 190/2020 от 16 апреля 2020) можно лишь сказать что законодательство Чехии сделало еще один шаг к «окультуриванию» рынка недвижимости и зачистке от недобросовестных посредников. И несмотря на то, что статистика транспортных компаний, которые давно занимаются организацией переездов (например компания ЕВРОСОТРА) не говорит в пользу увеличения количества людей переезжающих в Чехию (особенно если посмотреть сравнение начала «нулевых» годов и того же 2019), можно лишь задаться вопросом почему этого не было сделано раньше.